Чёрный список

[Vladibor]

Сообщение от mebelshik

есть куда более большие порталы, где обсуждаяю фирмы и тп, например forum.ozpp.ru

Вообще-то считается непринятым придя в гости, заявлять хозяевам: "А у Петровых квартирка-то побольше Вашей будет!" Если Вам есть что сказать по существу, будет лучше.

[Додель]

Сообщение от mebelshik

есть куда более большие порталы, где обсуждаяю фирмы и тп, например forum.ozpp.ru

Вы предлагаете нам уйти на другой форум? Ни за что В данном случае размер абсолютно не имеет значения.

[Vladibor]

http://pricewatch.ru/blacklist.html

[aviva]

Это не антиреклама - очень хочется увидеть отзывы о торговых площадках и выполнении обязательств по отношении к клиентам.
==========================================

Очень много обещают арендаторам, в итоге не выполнят ничего, никаких действий для повышения проходимости, увеличения привлекательности для покупателей.
Интерьер-плаза балашиха обещала многое, нереальная стоимость аренды верхних этажей не поддавалась никаким уговорам о снижении стоимости и увеличении проходимости - в итоге, 4й этаж занят на 20% уже почти год, проходимости нет, лифты работают через день,рекламы ноль.
При попытке уйти и официальном заявлении за месяц до этого, заставляют заплатить еще за месяц (в договоре "уведомить за два месяца"), и никаких возможностей договориться....
Интерьер в химках - обещали вал рекламы и обалденную проходимость, итог - полное отсутствие клиентов и любые возможности, вплоть до блокирования вывоза имущества, не выпустить заехавших. очень рекомендую внимательно отнестись к данной конторе.

=======================================
предлагаю начать регистрировать нечистоплотных арендодателей торговых мест для продавцов и производителей мебели.
Пора защищать не только покупателей, но и продавцов мебели от нечестных представителей торговых площадок. Предложение превышает спрос последнее время, так откроем поле для честной конкуренции производителей.

[Додель]

Сообщение от aviva

Предложение превышает спрос последнее время, так откроем поле для честной конкуренции производителей.

Очень важное замечание. Если до кризиса арендатор фактически был полностью бесправен, арендодатели полностью владели рынком и могли диктовать условия выгодные только им, вынуждая арендаторов соглашаться практически на любые свои действия: это и повышение арендной платы в любой момент и не исполнение условий договора и внесение в договор пуктов противоречащих законодательству и т.п., то с наступлением кризиса ситуация изменилась. Сейчас рынок арендатора. У арендаторов есть возможность настаивать на взаимовыгодных условиях и вносить необходимые пункты в договор. А при нарушении договора предъявлять претензии требуя возмещения убытков и упущенной выгоды. Арендодатели идут на уступки если свои требования излагать убедительно и настойчиво.

[aviva]

На самом деле арендатор и сегодня находится в тех условиях, когда не только диктовать, но и декларировать свои условия арендодателю не может. Это связано с перенасыщенностью рынка мебели в Москве в данный момент, общей рыночной неграмотностью и разрозненностью. если продавец начинает предъявлять арендодателю свои требования, ответ один - не нравится, уходи, придет другой. Это не конструктивная позиция, она не ведет ни к чему. понятно что тупое повышение цены аренды без увеличения дополнительного сервиса и снижения доп услуг ведет к повышению цены продукции и как следствие уменьшению конкурентоспособности отечественного производителя. мы начинаем проигрывать импортному производителю со всеми его таможенными и транспортными издержками - "икея" пример.

[Admin]

Сообщение от aviva

На самом деле арендатор и сегодня находится в тех условиях, когда не только диктовать, но и декларировать свои условия арендодателю не может. Это связано с перенасыщенностью рынка мебели в Москве в данный момент, общей рыночной неграмотностью и разрозненностью...

Перенасыщенность может и есть небольшая, но только в раскрученных местах. В более новых ТЦ места есть, а вот людей немного (например ТЦ Скарабей - рабочий день, в выходные по словам народ присутствует).
Часть компаний с кризисом ушла из новых ТЦ...

Насчет безграмотности и разрозненности отчасти можно согласиться. Также от себя могу добавить, что очень нехватает объективных данных о свободных местах, стоимости, проходимости, категориям посетителей и т.д.

[Admin]

Сообщение от aviva

Это не антиреклама - очень хочется увидеть отзывы о торговых площадках и выполнении обязательств по отношении к клиентам.
==========================================
предлагаю начать регистрировать нечистоплотных арендодателей торговых мест для продавцов и производителей мебели.
Пора защищать не только покупателей, но и продавцов мебели от нечестных представителей торговых площадок. Предложение превышает спрос последнее время, так откроем поле для честной конкуренции производителей.

Предлагаю здесь выкладывать информацию по мебельной аренде в Москве и области. Кто что знает .

[Vladibor]

Сообщение от Admin

Также от себя могу добавить, что очень нехватает объективных данных о свободных местах, стоимости, проходимости, категориям посетителей и т.д.

А в публикации таких объективных двнных крайне незаинтересованы ни арендодатели ни арендаторы, у которых дела идут неплохо. первые бояться отпугнуть потенциальных арендаторов низкой проходимостью, вторые опасаются притока конкурентов. Между тем мониторинг числа посетителей идёт и этой цели служат телекамеры и разного рода турникеты на входах в ТЦ. Просто общественность об этом информироваться не должна и не будет.
Чтобы оценить потенциал рынка силами небольшой фирмы, приходится проводить разведрейды и операции. Например, я знаю, что перед тем как взять в аренду несколько павильонов в специализированном торговом мебельном центре, один бизнесмен устроил там на работу своего родственника. Разведданные были собраны за несколько месяцев и реализованы с большим успехом.

[Admin]

Сообщение от Vladibor

А в публикации таких объективных данных крайне незаинтересованы ни арендодатели ни арендаторы, у которых дела идут неплохо. первые бояться отпугнуть потенциальных арендаторов низкой проходимостью, вторые опасаются притока конкурентов...

В мутной воде всегда проще рыбку ловить, к сожалению. Но для развития рынка и честной конкуренции на нем, такие данные крайне необходимы. Они позволили бы избежать многих ошибок и "набитых шишек" мебельщикам, и в итоге была бы большая польза рядовым покупателям (imxo).

Согласитесь, уважаемый Vladibor и форумчане? Вообще насколько должен быть "прозрачным" мебельный рынок, чтобы удовлетворить интересы разных групп (покупатели - арендодатели - арендаторы - продавцы - производство и т.д.)?